Saint-Julien-de-Concelles

ZAC Multisites


  • Le schéma d'aménagement des terrains sur le quartier de la Graholière a évolué avec :
     
  • La possibilité de construire un garage sur TOUS les terrains
  • Une mise à disposition de nombreuses places publiques de stationnement
  • Une nouvelle grille de prix
  • Un cahier des charges simplifié
  • Une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

Document à télécharger :

Cahier de conceptions architecturales, urbaines et paysagères

Plan d'aménagement

Règlement du PLU pour la ZAC : http://www.st-julien-de-concelles.fr/module-Contenus-viewpub-tid-2-pid-137.html

Les terrains disponibles :

Les terrains sont viabilisés, c'est-à-dire raccordés aux réseaux publics (ERDF- GRDF- eau potable - eaux usées- eaux pluviales).

Toutes les haies des terrains en limite avec l'espace public sont à ce jour réalisées et prises en charge par l'aménageur.  Elles se composent d'un grillage doublé d'une haie paysagère. Vous trouverez le détail dans le cahier des prescriptions de la ZAC qui vous sera transmis par nos services (02 40 92 95 30 - lod@lod44.com).

Situés dans une ZAC, ces terrains libres de constructeurs, architectes, maîtres d'oeuvre sont exonérés des taxes de raccordements et de la taxe d'aménagement (part communale)

Nous vous précisons que les prix d'acquisition ont été modifiés suite à l'application du nouveau régime fiscal de la TVA sur marge. En effet, les cessions sont désormais soumises aux taux de TVA plein en vigueur (soit 20%) ce qui engendre une légère hausse des prix. En contre-partie, vous bénéficiez d'un taux réduit pour les droits d'enregistrements chez le notaire qui étaient de 5.80 % en 2016  et qui sont désormais de 0.715%(du montant TTC de la vente) . Par conséquent, les frais de notaire globaux sont désormais estimés à 5% du montant du terrain.

Contacter : Accueil - 02 40 92 95 30

ZAC DE SAINT JULIEN DE CONCELLES - QUARTIER LA GRAHOLIERE
 - MISE A JOUR LE 11/06/2018
N° lot libre Surface en m²
 Plan modifié
Prix net vendeur Suivi de commercialisation
32.3 484 90 151 € RESERVE

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